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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3900 萬
- 參考單價：49.32 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：79.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.08 坪
- 土地面積：46.59 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視具體用途而定。
此物件最大的亮點在於「火車站三角窗」的稀缺地段優勢，以及能容納六部車的停車空間，對於需要展示形象或頻繁接洽客戶的企業而言，價值顯著。然而，49 年的屋齡是主要的折價因素，建議買方在簽約前務必聘請專業技師進行結構與設備檢查，並預留足夠的整修預算。若您具備長期持有規劃，且對該區域商圈有信心，這是一筆具投資潛力的資產；若僅追求短期獲利或極度看重新建物條件，則需謹慎評估。
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